私たちが提案する「蘇生」とは、不動産資産の本来の価値を蘇らすことを意味しています。土地が内包する問題を解決していき、いかに本来の価値を甦らせられるか、収益力を上げられるか。こうしたテーマの下、私たち東海建物(株)では、底地をはじめとする資産価値が落ちて難題を抱えた不動産にあえて着目しました。資産価値が落ちた理由は月日が経って物件が古くなっただけではないはずです。やはり１番の問題点は、権利問題にあると思います。借地借家法に規定された借地権・借家権によってオーナー様は自己所有の不動産であるにも関わらず、低収益になった自由のきかない資産を所有し続けているのが現状なのではないでしょうか。しかし、いざ御自身で問題を解決しようとされても、手順が分からなかったりかえって揉めたりして問題を大きくする可能性を秘めています。また、弁護士さんや税理士さんに委任するという方法もありますが、弁護士さんや税理士さんも不動産の処分やコンサルティングの専門家ではありません。結局、弁護士さんや税理士さんを通じて私たち不動産業者に相談が持ちかけられるのが普通です。それによって、余分な費用がかかることもありえます。私たち東海建物(株)では、有資格者を含めた専門スタッフが低収益物件が抱える問題を判断し適切な処置を施し、優良な高収益物件へと蘇生させます。